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Mantenimientos, obligaciones y normativas
En cuanto al mantenimiento en general, su periodicidad depende de varios factores, entre los cuales:
La normativa
El sector productivo
El tiempo y la frecuencia de uso de una máquina/instalación/bien
La robustez y durabilidad de los mismos
El entorno circundante
En cuanto a obligaciones y normativas, se debe hacer referencia en primer lugar a la UNI 11063:2017 (anterior UNI 11063:2003).
La norma se refiere tanto a los aspectos relacionados con la seguridad como a las políticas de mantenimiento, transversalmente a los distintos sectores de actividad.
Es la misma normativa la que distingue entre mantenimiento ordinario y extraordinario.
Entre las demás normativas al respecto destacan:
La UNI EN 13306:2018, que especifica la terminología de mantenimiento para las áreas técnicas, administrativas y de gestión.
La UNI EN 15341:2019, que describe un sistema para la gestión de indicadores (KPI) destinados a medir el rendimiento, así como a evaluar y mejorar la eficiencia desde el punto de vista técnico, económico y organizativo.
La UNI 10224:2007, que indica principios, criterios y métodos para establecer, organizar y gestionar el proceso de mantenimiento.
La UNI 10148:2007, que describe la gestión de un contrato de mantenimiento.
La UNI EN 13460:2009, que proporciona las directrices e indica las obligaciones respecto a la documentación relativa al proceso de mantenimiento.
Además, en el D.Lgs. 81/2008 (TU) se indican las obligaciones específicas, en particular:
Para los lugares de trabajo (en el artículo 64 c. 1 letra c)
Para los equipos (en el artículo 71 párrafo 4)
Para las instalaciones eléctricas (de manera específica en el art. 80 c. 3 y 3bis), para la instalación contra incendios y para la instalación de aire acondicionado (en el art.64 c1), instalación de calefacción y así hasta incluirlas todas.
En particular, el decreto legislativo obliga a realizar el mantenimiento de instalaciones, máquinas, dispositivos de seguridad, etc., introduciendo el concepto de regularidad (art. 15 párrafo C).
Además, también impone la eliminación inmediata de los defectos y de los fuera de servicio que puedan de algún modo poner en peligro la seguridad (art. 15 párrafo Z) al menos dos veces al año en ambientes públicos o industrias.
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